Jak przebiega procedura wydawania zezwolenia na realizację inwestycji drogowej

Inwestycja drogowa ma specyficzny charakter. Jest to bowiem inwestycja liniowa przebiegająca najczęściej przez wiele nieruchomości. Dlatego też ustawodawca połączył tu kilka odrębnych procedur i rozstrzygnięć administracyjnych w jedną procedurę. Procedura ta kończy się decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, która stanowi podstawę rozpoczęcia robót budowlanych w zakresie budowy drogi publicznej. Wyjaśniamy, jak przebiega procedura wydawania zezwolenia na realizację takiej inwestycji.

Kto może wstrzymać zasiedzenie - najnowsza uchwała SN

Pozew złożony przeciwko posiadaczowi gruntu przez osobę, która nie jest jego właścicielem, nie przerywa biegu zasiedzenia – stwierdził siedmioosobowy skład SN w uchwale z 17 kwietnia 2018 r. (sygn. akt III CZP 100/17). Dowiedz się, na jakiej podstawie podjęta została ta uchwała i jakie było jej uzasadnienie.

Operat ewidencyjny, czyli wszystko, co musisz wiedzieć o ewidencji gruntów i budynków. Część I.

Operat ewidencyjny to dokumentacja tworząca wraz z komputerowymi bazami danych ewidencyjnych ewidencję gruntów i budynków. Informacje zawarte operacie są jawne. Oznacza to, że każdy może żądać ich udostępnienia. Przepisy przewidują jednak wyjątki od tej zasady. W pierwszej części artykułu dotyczącego operatu ewidencyjnego, wyjaśniamy, z czego składa się operat ewidencyjny, jakie dane zawiera, kto i na jakich warunkach może uzyskać do niego dostęp.

Problemy z warunkami zabudowy na terenach niewyposażonych w infrastrukturę techniczną

Obowiązujące przepisy dotyczące wydawania decyzji o warunkach zabudowy dla terenów niewyposażonych w infrastrukturę techniczną, tj. obszarów, które nie mają zapewnionego dostępu do kanalizacji, wody z sieci czy dróg publicznych, wywołują wiele wątpliwości interpretacyjnych. Są skomplikowane i niejednoznaczne, a dodatkowo zawierają wiele odesłań, które utrudniają ich rozumienie. Podpowiadamy, jakie problemy mogą pojawić się z zastosowaniem tych przepisów w praktyce i jak sobie z nimi poradzić.

Co zrobić, by wykluczyć urzędnika z postępowania w sprawie pozwolenia na budowę

Zgodnie z przepisami prawa postępowanie w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę prowadzi organ administracji architektoniczno-budowlanej. W praktyce jednak za każdym pismem oraz decyzją stoi konkretny urzędnik, który je przygotował. Nie zawsze osoba ta może bezstronnie i obiektywnie poprowadzić postępowanie administracyjne. W przypadku wątpliwości w tym zakresie istnieje możliwość wyłączenia pracownika urzędu z udziału w prowadzonym postępowaniu. Wyjaśniamy, jak to zrobić.

Jak przebiega i kto bierze udział w postępowaniu w sprawie przyjęcia materiałów do powiatowej części PZGiK

Z uwagi na sposób konkretyzowania obowiązków i uprawnień podmiotów postępowania w sprawie przyjęcia materiałów do powiatowej części PZGiK, należy przyjąć, że przepisy prawne w tym zakresie określają czynności materialno-techniczne. Oznacza to, że organy mają obowiązek bezpośredniego stosowania tych przepisów poprzez podejmowanie czynności urzędowych określonych ustawą. Kiedy jednak mamy do czynienia z odmową dokonania tych czynności, konieczne staje się wydanie decyzji administracyjnej, która pozwoli stronie korzystać ze środków ochrony przewidzianych w kpa. Wyjaśniamy najbardziej problematyczne kwestie związane z charakterem prawnym oraz podmiotami postępowania w sprawie przyjęcia materiałów do powiatowej części PZGiK.

Jak zgodnie z prawem wykorzystać drony w pracach geodezyjnych

Bezzałogowe statki powietrzne, czyli drony, znajdują coraz szersze zastosowanie w różnych gałęziach gospodarki. Z uwagi na postęp technologiczny coraz łatwiej pozyskać je dla własnej działalności, zarówno poprzez zatrudnienie operatora drona, jak i poprzez dokonanie zakupu sprzętu na własny rachunek. W przypadku prac geodezyjnych zastosowanie dronów może być nieocenione – zwłaszcza przy wykonywaniu pomiarów sytuacyjno-wysokościowych na terenach trudno dostępnych. Przepisy regulujące wykorzystanie dronów będą w miarę upływu czasu podlegać pewnym modyfikacjom, jednak warto już teraz sprawdzić, jak zgodnie z prawem przeprowadzić prace geodezyjne z ich użyciem.

Jakie są zasady przyjmowania granicy przy podziale geodezyjnym

Jednym z istotnych elementów postępowania rozgraniczeniowego jest przyjęcie granic zewnętrznych nieruchomości objętej wnioskiem. Następuje ono w wyniku badania księgi wieczystej nieruchomości i innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości oraz danych wykazanych w ewidencji. Problemy pojawiają się w przypadku, gdy dane katastralne są niezgodne z danymi wykazanymi w dokumentach, bądź nieruchomość nie ma urządzonej księgi wieczystej i dokumentów odzwierciedlających jej stan prawny. Dowiedz się, jak postępować w takich sytuacjach.

Czy budynek musi być wydzielony z przestrzeni własnymi przegrodami -

Dla uznania obiektu budowlanego za budynek nie ma znaczenia, że został on wybudowany pomiędzy istniejącymi budynkami gospodarczymi i korzysta z ich ścian, jeśli jest trwale związany z gruntem, posiada fundament, dach i da się wyraźnie określić zewnętrzne kształty obiektu. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 21 listopada 2016 r. (sygn. II OSK 1013/16)

Jakie zmiany wprowadza nowelizacja ustawy prawo wodne

1 stycznia weszła w życie nowelizacja ustawy prawo wodne. Jej głównym celem jest implementacja ośmiu unijnych dyrektyw, w szczególności Ramowej Dyrektywy Wodnej. W miejsce dotychczasowego Krajowego Zarządu Gospodarki Wodnej powołana została nowa instytucja - Państwowe Gospodarstwo Wodne - „Wody Polskie”. Zmieniły się także zasady wydawania pozwoleń wodnoprawnych. Dla geodetów szczególnie ważne są nowe rozwiązania dotyczące ustalania linii brzegowej i wymaganych uprawnień geodezyjnych w tym zakresie.