Na czym polegają geodezyjno-prawne procedury ustalania stanu prawnego nieruchomości

Liczba problemów występujących przy ustalaniu stanu prawnego nieruchomości w Polsce powoduje, że prace geodezyjne z tego zakresu są bardzo trudne i czasochłonne. Aby rozgraniczyć poszczególne działania, ustalić ich kolejność oraz ich wzajemne oddziaływanie, warto usystematyzować i zdefiniować poszczególne kroki postępowania. Przedstawiamy zatem procedury, które mogą znacznie ułatwić prace geodety przy ustalaniu stanu prawnego nieruchomości.

W 2019 roku użytkowanie przekształci się we własność

Z początkiem przyszłego roku zniknąć ma użytkowanie wieczyste gruntu. Teraz dotychczasowi użytkownicy wieczyści gruntów staną się ich właścicielami. Wyjaśniamy, jak ta zmiana wpłynie na sytuację właścicieli mieszkań w blokach oraz domów jednorodzinnych.

Budowa na terenach zalewowych – co zmienia nowe prawo wodne?

Mimo dramatycznych doświadczeń ostatnich kilkunastu lat zarówno sami mieszkańcy, jak i urzędnicy nadzoru budowlanego uparcie lekceważą zagrożenie powodziowe. Ci pierwsi konsekwentnie decydują się budować na zagrożonych terenach, ci drudzy - ulegając presji – wydają stosowne pozwolenia. Sytuację może jednak zmienić obowiązująca od stycznia bieżącego roku nowa ustawa Prawo wodne. Zmiany uniemożliwiają bowiem zabudowę obszarów szczególnego zagrożenia powodzią a wydane do tej pory decyzje o warunkach zabudowy dla tych obszarów stracą swoją ważność. Dowiedz się, na czym dokładnie polegają zmiany.

Jakie wymagania dla budynków użyteczności publicznej

Budynki użyteczności publicznej jako budynki przeznaczone do użytku ogółu ludności powinny nie tylko zachwycać wzniosłością i estetyką swej architektury, ale co najważniejsze, powinny spełniać wymagania techniczne przewidziane w przepisach Prawa budowlanego. Wyjaśniamy, jak stosować je w praktyce.

Kto może wstrzymać zasiedzenie - najnowsza uchwała SN

Pozew złożony przeciwko posiadaczowi gruntu przez osobę, która nie jest jego właścicielem, nie przerywa biegu zasiedzenia – stwierdził siedmioosobowy skład SN w uchwale z 17 kwietnia 2018 r. (sygn. akt III CZP 100/17). Dowiedz się, na jakiej podstawie podjęta została ta uchwała i jakie było jej uzasadnienie.

Nowe zasady budowy w pobliżu lasu

Jak zgodnie z prawem wykorzystać drony w pracach geodezyjnych

Bezzałogowe statki powietrzne, czyli drony, znajdują coraz szersze zastosowanie w różnych gałęziach gospodarki. Z uwagi na postęp technologiczny coraz łatwiej pozyskać je dla własnej działalności, zarówno poprzez zatrudnienie operatora drona, jak i poprzez dokonanie zakupu sprzętu na własny rachunek. W przypadku prac geodezyjnych zastosowanie dronów może być nieocenione – zwłaszcza przy wykonywaniu pomiarów sytuacyjno-wysokościowych na terenach trudno dostępnych. Przepisy regulujące wykorzystanie dronów będą w miarę upływu czasu podlegać pewnym modyfikacjom, jednak warto już teraz sprawdzić, jak zgodnie z prawem przeprowadzić prace geodezyjne z ich użyciem.

Czy budynek musi być wydzielony z przestrzeni własnymi przegrodami -

Dla uznania obiektu budowlanego za budynek nie ma znaczenia, że został on wybudowany pomiędzy istniejącymi budynkami gospodarczymi i korzysta z ich ścian, jeśli jest trwale związany z gruntem, posiada fundament, dach i da się wyraźnie określić zewnętrzne kształty obiektu. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 21 listopada 2016 r. (sygn. II OSK 1013/16)

Nowa mapa administracyjna Polski. Sprawdź, co się zmieniło

Z dniem 1 stycznia 2018 r. w Polsce zwiększyła się liczba miast. Przedtem było ich 923, a od nowego roku prawa miejskie przysługują 8 nowym miejscowościom. Dzięki temu już mamy dziś w kraju 931 miast. Do tych drobnych korekt administracyjnych dochodzą jeszcze przesunięcia granic kilku gmin. Wyjaśniamy, co i w jakim zakresie zmieniło się na mapie administracyjnej Polski, a także jakie są tego konsekwencje dla potencjalnych inwestorów.

Przegląd nowości - grudzień 2017 r.