Licencja na projekt podziału obejmuje też wstępny projekt podziału

Zakres możliwości korzystania z licencji na materiały z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego jest przedmiotem ciągłych sporów między geodetami a organami Służby Geodezyjnej i Kartograficznej. W tych sporach geodeci zyskali właśnie możliwość wykorzystywania licencji na wykorzystanie materiałów PZGiK także na etapie wstępnych prac projektowych.

WSA: Założenie styropianu na ściany nie zwiększa powierzchni zabudowy

Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wielkopolskim pozwala nie wliczać do powierzchni zabudowy grubości izolacji termicznej pogrubiające ścianę. Trzeba mieć jednak na uwadze szczegóły sprawy, którą przedstawimy w tym artykule.

Zgodność podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego – studium przypadku

Zgodność proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowi, co do zasady, podstawową przesłankę jego dopuszczalności. W artykule prezentujemy studium przypadku przedstawiając wyrok WSA w Gdańsku z 1 sierpnia 2018 r., (II SA/Gd 256/18).

Rażąca bezczynność przy rozgraniczaniu

Fakt, iż burmistrz lub wójt miał problem ze znalezieniem geodety do przeprowadzenia rozgraniczenia nie zwalnia go z odpowiedzialności za przewlekłość postępowania. Tak orzekł niedawno Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie. Dowiedz się, czego konkretnie dotyczyła sprawa.

Sąd dyskredytuje podział przez potrącenie. Co to oznacza dla geodetów

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach wydał 11 czerwca 2018 r. wyrok, który wzbudził duże emocje i kontrowersje w środowisku geodezyjnym. Geodeci podzielili się w ocenie tego rozstrzygnięcia, a granica generalnie przebiega między wykonawcami prac geodezyjnych a organami nadzoru geodezyjnego i kartograficznego. Służby geodezyjne w starostwach w części bezkrytycznie przyjęły stanowisko sądu i Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego, w części zajęły pozycje wyczekujące z uwagi na to, że orzeczenie jest nieprawomocne. Wyjaśniamy, o co chodzi i co ten wyrok oznacza dla geodetów.

Kto może wstrzymać zasiedzenie - najnowsza uchwała SN

Pozew złożony przeciwko posiadaczowi gruntu przez osobę, która nie jest jego właścicielem, nie przerywa biegu zasiedzenia – stwierdził siedmioosobowy skład SN w uchwale z 17 kwietnia 2018 r. (sygn. akt III CZP 100/17). Dowiedz się, na jakiej podstawie podjęta została ta uchwała i jakie było jej uzasadnienie.

Czy budynek musi być wydzielony z przestrzeni własnymi przegrodami -

Dla uznania obiektu budowlanego za budynek nie ma znaczenia, że został on wybudowany pomiędzy istniejącymi budynkami gospodarczymi i korzysta z ich ścian, jeśli jest trwale związany z gruntem, posiada fundament, dach i da się wyraźnie określić zewnętrzne kształty obiektu. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 21 listopada 2016 r. (sygn. II OSK 1013/16)

Nowy budynek musi być dostosowany do dotychczasowej zabudowy

Urbanistyczna całość to nie tylko budynki leżące w ciągu drogi, do której dostęp ma działka, ale także w warunkach zabudowy miejskiej zespół budynków położonych w analizowanym obszarze. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 26 stycznia 2016 r., sygn. akt II OSK 1278/14

Podział nieruchomości niezależnie od ustaleń planu miejscowego –  przegląd orzecznictwa

Od naczelnej zasady, iż podział nieruchomości dopuszczalny jest tylko wówczas, gdy jest on zgodny z planem miejscowym, ustawodawca przewidział wiele wyjątków. Chodzi o przypadki, w których zachodzi potrzeba dokonania podziału nieruchomości w celu dostosowania stanu prawnego i faktycznego w obrębie nieruchomości do sytuacji wynikłej z mocy samego prawa albo z aktu administracyjnego bądź czynności prawnej. Cel, jaki zostanie osiągnięty przez podział nieruchomości, uzasadnia odstępstwo od wymagania oparcia decyzji o podziale na ustaleniach zawartych w planie miejscowym. Kwestia ta wzbudza wiele wątpliwości interpretacyjnych. W ich rozwianiu pomaga bogate orzecznictwo sądów administracyjnych.